55%a mais no m² até 40 m²TamanhoEm São Paulo, o metro do apartamento pequeno sai bem mais caro. O do 2 quartos, não.Acompanhamos 1.975 apartamentos à venda na capital. Nos compactos, a mediana do m² foi 55% maior do que na faixa de 41 a 60 m², o trecho mais barato da curva.Pousoraro18 de setembro de 2026
CompraNo 2 quartos de 70 a 90 m², a segunda vaga chega com R$ 350 mil a mais.Em 2 quartos de 70 a 90 m² à venda na capital, uma vaga pedia R$ 850 mil na mediana; com duas, R$ 1,2 milhão. A área era quase a mesma. O patamar, não.Pousoraro15 de outubro de 2026
AluguelR$ 2.500 ainda alugam apartamento em São Paulo. Quase sempre, de 36 m².Acompanhamos 5.767 apartamentos para alugar na capital. Mais de um terço cabia em R$ 2.500. Na mediana, 36 m² e 1 quarto. No Itaim, quase nada.Pousoraro12 de outubro de 2026
CompraO metro da casa em São Paulo sai pela metade. A casa, não.Acompanhamos 774 casas e 2.898 apartamentos à venda na capital. O metro da casa saiu pela metade. O cheque, não: a casa mediana ainda pedia 22% a mais.Pousoraro9 de outubro de 2026
CompraO que R$ 550 mil compram de apartamento em São Paulo hojeNa faixa de R$ 350 a 550 mil, o apartamento mediano tinha 42 m², e 56% dos anúncios eram de 1 quarto. Com R$ 550 a 800 mil, a área sobe para 62 m² e Pinheiros começa a aparecer.Pousoraro5 de outubro de 2026
BairrosMoema e Pinheiros cobram quase o mesmo m². O apartamento, não.Em 14 distritos com amostra suficiente, a mediana do m² pedido foi de R$ 18.027 em Moema a R$ 8.403 em Vila Andrade. Pinheiros está entre os m² mais caros, mas no meio da tabela de preço total.Pousoraro28 de setembro de 2026
