Termos de Uso

1. Aceitação

Estes Termos de Uso regem a utilização do site e do serviço de alertas imobiliários do Pousoraro. Ao criar uma conta ou usar o serviço, você concorda com estes termos e com a nossa Política de Privacidade.

Se não concordar, não utilize o Pousoraro.

2. O serviço

O Pousoraro monitora portais imobiliários selecionados e notifica você sobre novos anúncios que correspondem aos farejadores (alertas de busca) que você configurar. Atualmente cobrimos portais como QuintoAndar, VivaReal, Zap Imóveis e OLX, e podemos incluir ou remover fontes ao longo do tempo.

O Pousoraro não é imobiliária, corretor, vendedor nem locador de qualquer imóvel. Os anúncios são publicados por terceiros. Não garantimos que qualquer anúncio esteja completo, correto, disponível ou ainda no mercado.

Ao abrir um anúncio, você pode sair do nosso site e negociar diretamente com o portal ou anunciante. Os termos, taxas e práticas de privacidade deles aplicam-se a essa interação.

3. Contas

Você precisa ter pelo menos 18 anos para usar o Pousoraro. Concorda em fornecer informações verdadeiras e em manter os seus dados de acesso em sigilo. Você é responsável pelas atividades na sua conta.

Podemos recusar, suspender ou encerrar uma conta se razoavelmente acreditarmos que estes termos foram violados ou que o serviço está sendo abusado.

4. Uso aceitável

Você pode usar o Pousoraro apenas para fins lícitos, pessoais ou internos, relacionados à busca de imóveis. Não deve tentar extrair dados (scraping), sobrecarregar, fazer engenharia reversa ou interferir no serviço; criar farejadores ou contas de forma que prejudique outros usuários ou os nossos prestadores; nem usar o serviço para spam ou para coletar dados de outras pessoas sem base legal.

Os alertas destinam-se ao seu próprio uso. Não pode revender nem republicar sistematicamente as nossas notificações como um serviço concorrente.

5. Alertas e disponibilidade

Procuramos notificá-lo rapidamente depois que um anúncio correspondente aparece — muitas vezes em poucos minutos — mas não garantimos o prazo, a entrega nem que todos os anúncios correspondentes em todos os portais serão capturados.

A entrega por e-mail e WhatsApp depende dessas redes e dos dados que você informar. Cabe a você manter e-mail, telefone e preferências de notificação atualizados.

6. Planos, pagamentos e cancelamento

O Pousoraro pode oferecer um plano gratuito e planos pagos com limites ou funcionalidades diferentes. Preços e benefícios atuais são apresentados no site e podem mudar para períodos de cobrança futuros.

Assinaturas pagas são processadas pelo Stripe. Ao assinar, você também concorda com os termos do Stripe relativamente ao pagamento. Não armazenamos o número completo do seu cartão.

Você pode cancelar um plano pago a qualquer momento na sua conta. O acesso às funcionalidades pagas continua até o fim do período já pago, salvo se a lei brasileira exigir de outra forma.

Se você contratar um plano pago como consumidor pelo site, as regras do Código de Defesa do Consumidor (CDC) podem assegurar o prazo de reflexão de sete dias nas compras à distância. Os direitos legais do consumidor não são limitados por estes termos.

7. Propriedade intelectual

O nome Pousoraro, o logotipo, o design do site e o software pertencem a nós ou aos nossos licenciadores. Você não pode copiá-los, modificá-los ou reutilizá-los, salvo o necessário para usar o serviço.

Fotos, descrições e demais conteúdos dos anúncios pertencem aos portais ou aos seus anunciantes. Exibimos esses conteúdos apenas na medida necessária para prestar os alertas.

8. Isenção de garantias

O serviço é prestado “como está” e “conforme disponível”. Na medida permitida pela lei, não garantimos que o serviço será ininterrupto, isento de erros ou que os alertas resultarão numa compra ou locação bem-sucedida.

Nada nestes termos limita direitos que não possam ser afastados pelo Código de Defesa do Consumidor ou por outra norma de ordem pública.

9. Limitação de responsabilidade

Na medida permitida pela lei, o Pousoraro não responde por oportunidades imobiliárias perdidas, inexatidões de anúncios, decisões que você tome com base num alerta, nem por falhas de portais de terceiros, e-mail, WhatsApp ou provedores de pagamento.

Esta limitação não se aplica a responsabilidades que não possam ser excluídas pela lei brasileira, incluindo fraude ou danos causados por dolo ou culpa grave quando a lei assim o determinar.

10. Encerramento

Você pode deixar de usar o serviço e pedir o encerramento da conta. Podemos suspender ou encerrar o acesso se você violar estes termos, se descontinuarmos o serviço ou se a lei o exigir. Cláusulas que, pela sua natureza, devam sobreviver (incluindo propriedade intelectual, isenções e limitação de responsabilidade) permanecem em vigor.

11. Lei aplicável

Estes termos são regidos pelas leis do Brasil. As controvérsias serão submetidas ao foro da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, sem prejuízo do direito do consumidor de ajuizar ação no seu domicílio quando o Código de Defesa do Consumidor o assegurar.

12. Alterações destes termos

Podemos atualizar estes Termos de Uso. A data de “Última atualização” no topo mudará quando isso acontecer. Se você continuar a usar o Pousoraro após a entrada em vigor dos termos atualizados, aceita os novos termos para o uso futuro. Se não concordar, deve deixar de usar o serviço e encerrar a sua conta.

13. Contato

Dúvidas sobre estes termos podem ser enviadas pelo site do Pousoraro em mata.app.br.